Acheter à l'étranger avec PR Properties by Keller Williams

 « Travailler localement, mais penser globalement » (Alan Lorenz)

Après de nombreuses années d'expérience dans la vente de biens en France à des clients étrangers, nous sommes de plus en plus sollicités pour rechercher des biens hors des frontières françaises.

Nous sommes donc heureux de pouvoir offrir à nos clients des opportunités immobilières partout dans le monde.

En fait, l'une des raisons pour lesquelles PR Properties s'est associé à Keller Williams est précisément la ramification de ce vaste réseau à travers le monde, avec le soutien de plus de 200 000 agents prêts à partager leurs biens et leur connaissance des marchés locaux avec nous.

Il existe de nombreuses raisons qui poussent un client à envisager d’acheter un bien immobilier à l’étranger, voyons les principales :

1. Diversification des investissements : 

Posséder une propriété dans un autre pays peut vous aider à diversifier votre portefeuille d'investissement, réduisant ainsi le risque associé à une seule propriété ou à un seul marché de devises.

2. Potentiel de retour sur investissement :

Dans certaines régions, les prix de l'immobilier peuvent être plus abordables ou offrir un potentiel d'appréciation plus élevé que le marché immobilier local.

3. Revenus locatifs :

Vous pouvez gagner un revenu régulier en louant la propriété à des touristes ou à des résidents locaux. Cela peut être particulièrement avantageux dans les destinations touristiques populaires à l’étranger.

4. Résidence secondaire :

L'achat d'une propriété à l'étranger peut fournir une résidence secondaire pour les vacances ou comme lieu pour passer une partie de l'année.

5. Diversification géographique :

Posséder une propriété à l'étranger peut offrir la possibilité de vivre ou de passer du temps dans un environnement culturel et géographique différent, enrichissant ainsi votre expérience de vie.

6. Visas et résidence :

Dans certains pays, l'achat d'une propriété peut faciliter l'obtention de visas ou de permis de séjour, permettant une plus grande liberté de déplacement et de travail à l'étranger, ainsi que de nombreux avantages fiscaux.

7. Héritage :

Une propriété à l'étranger peut faire partie de la planification successorale, ce qui facilite la transmission des actifs à vos héritiers.

 

Cependant, il est important de noter que l’achat d’une propriété à l’étranger peut également comporter des défis et des risques, tels que la compréhension des lois locales, la gestion à distance et les fluctuations monétaires. Avant de prendre une décision, il est conseillé de faire des recherches approfondies, de considérer vos objectifs financiers et de consulter un conseiller expérimenté qui comprend les marchés et les processus. Ici aussi, le « faites-le vous-même » n'est absolument pas recommandé.

Faire appel à un agent immobilier est donc une sage décision lorsqu’on tente d’acheter une propriété dans un pays étranger. Voici quelques raisons pour lesquelles il est avantageux de le faire :

1. Connaissance du marché local :

Les agents immobiliers locaux ont une connaissance approfondie du marché immobilier dans leur domaine d'expertise, y compris les tendances en matière de prix, les opportunités d'investissement et les défis locaux. Cela peut s’avérer inestimable pour un acheteur étranger qui ne connaît peut-être pas le marché local.

2. Accès à des propriétés exclusives : 

Les agents immobiliers ont souvent accès à des listes de propriétés qui ne sont pas facilement accessibles au public. Ils peuvent vous aider à trouver des propriétés adaptées à vos besoins et à votre budget.

3. Assistance à la compréhension des lois locales :

Les agents immobiliers peuvent vous guider tout au long du processus d'achat, y compris les exigences légales et administratives spécifiques au pays dans lequel vous achetez. Ceci est crucial pour éviter des problèmes juridiques.

4. Négociation et conseil :

Les agents immobiliers peuvent vous aider dans la phase de négociation, en essayant d'obtenir les conditions les plus avantageuses pour vous. De plus, ils peuvent vous fournir des conseils basés sur leur expérience.

5. Gestion des visites :

Ils organisent souvent des visites de propriétés et vous accompagnent lors des inspections, facilitant ainsi le processus de sélection.

6. Gestion des transactions :

Les agents immobiliers peuvent gérer la documentation et les transactions financières, en s'assurant que tout est fait correctement et conformément aux lois locales.

7. Assistance post-achat :

Après votre achat, les agents peuvent continuer à vous proposer une assistance, par exemple pour trouver des services de proximité, tels que des services d'entretien immobilier ou de gestion locative, si vous envisagez de louer la propriété.

 

Peu importe que votre objectif soit un petit studio sur les pistes de ski en Suisse, un loft à Manhattan ou un hôtel 5 étoiles à Marrakech, nous avons la solution à vos demandes (que vous pouvez nous faire part ici)

L'avantage est que vous n'avez pas besoin de bouger de chez vous pour bénéficier de tout cela, nous nous occupons de tout.

Chez PR Properties, avec l'aide et les conseils de tous les agents Keller Williams dans le monde, nous pouvons nous occuper de tous les aspects de la transaction internationale en pleine conformité, pour votre sécurité, avec toutes les formalités requises par chaque État, en vous offrant le des solutions immobilières basées sur les critères que vous nous avez fournis précédemment.

Il ne restera plus qu'une chose à faire : organiser ensemble de courtes vacances pour visiter les biens choisis et prendre la décision finale.

Ce sera un plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure !

Voici une petite sélection de nos biens à l'étranger

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