Chez PR PROPERTIES , nous constatons que depuis quelques temps, de plus en plus de clients parisiens choisissent de s'installer sur la Côte d'Azur. Ce sont principalement des retraités qui choisissent le climat et la beauté de nos régions, la mer, le soleil, la tranquillité. Souvent, pour finaliser leur achat, ils ont besoin de vendre leur bien dans leur région d'origine et, connaissant la force du réseau Keller Williams , ils nous demandent de nous en occuper, ce que nous faisons avec grand plaisir. En effet, le marché immobilier parisien regorge véritablement d'opportunités et propose des solutions à différents types d'acheteurs et présente de nombreux avantages, ce qui explique pourquoi la ville est un marché immobilier très attractif. Voici quelques-uns des "plus" : Investissement solide : Paris est l'une des villes les plus recherchées au monde pour l'investissement immobilier. Le marché immobilier parisien est historiquement stable et résist

 « Travailler localement, mais penser globalement » (Alan Lorenz) Après de nombreuses années d'expérience dans la vente de biens en France à des clients étrangers, nous sommes de plus en plus sollicités pour rechercher des biens hors des frontières françaises. Nous sommes donc heureux de pouvoir offrir à nos clients des opportunités immobilières partout dans le monde. En fait, l'une des raisons pour lesquelles PR Properties s'est associé à Keller Williams est précisément la ramification de ce vaste réseau à travers le monde, avec le soutien de plus de 200 000 agents prêts à partager leurs biens et leur connaissance des marchés locaux avec nous. Il existe de nombreuses raisons qui poussent un client à envisager d’acheter un bien immobilier à l’étranger, voyons les principales : 1. Diversification des investissements :  Posséder une propriété dans un autre pays peut vous aider à diversifier votre portefeuille d'investissement, réduisant ainsi le risque associé à une seul

  DPE : Le sort des passoires thermiques est scellé par décret, les propriétaires peuvent commencer à trembler Une révolution énergétique pour les bailleurs : l'interdiction progressive de mise en location des logements énergivores est en marche. Le décret récemment publié scelle le sort des habitations classées G, F, et E en France. Décryptage des tenants et aboutissants de cette réforme qui impacte aussi bien propriétaires que locataires. 2025 : une date fatidique pour les logements classés G Dès le 1er janvier 2025, la location de logements étiquetés G du  Diagnostic de Performance Énergétique ( DPE )  sera purement et simplement interdite en France métropolitaine. “Cette mesure applique le décret du 11 janvier 2021”, qui avait déjà prévu cette interdiction pour les logements consommant plus de 450 kWh/m²/an. Le décret paru au  Journal officiel  le 20 août 2023 confirme que cette échéance est maintenue. Qu'en est-il pour les Départements d'Outre-Mer ? Pour la Guadeloupe,

Vous souhaitez accroître votre patrimoine, préparer vos revenus complémentaires pour la retraite ou encore investir dans un projet de défiscalisation ? Quelle loi choisir pour défiscaliser ? Découvrez l’ensemble des dispositifs permettant de défiscaliser un investissement locatif et choisissez ensuite celui qui s’adapte le mieux à votre projet et à votre situation. Les mécanismes de la défiscalisation immobilière La défiscalisation immobilière consiste à investir dans un ou plusieurs logements et les mettre en location afin de réduire son impôt sur le revenu. Vous pouvez : Réduire de vos impôts une partie du montant investi, Diminuer l’imposition de vos loyers, Déduire de vos revenus fonciers ou de votre revenu global une partie du montant investi. Bon à savoir Pour bénéficier de ces avantages fiscaux, vous devrez respecter les conditions imposées par le cadre de ces différentes lois (dispositif Denormandie, Pinel, Cosse, Malraux, Déficit Foncier). Selon les dispositifs, les conditions

  Un seul notaire pour une vente : bonne ou mauvaise idée ? Lors d'une vente immobilière, il est possible de choisir un seul notaire. Quels sont les avantages et les inconvénients pour l'acheteur et le vendeur ? Qui doit choisir le notaire en cas de vente ? Peut-on prendre un seul notaire pour une vente ? Pourquoi faire appel à un seul notaire pour une vente ? Pourquoi prendre deux notaires pour une vente ? Qui paie les frais de notaire si deux notaires interviennent dans une vente ? Qui doit choisir le notaire en cas de vente? Généralement, c'est l'acheteur qui doit contacter un notaire. Mais cela n'est pas obligatoire et le notaire peut être également choisi par le vendeur qui va alors conseiller l'acheteur. Le choix peut être fait selon différents critères : sa localisation géographique, ses tarifs ou encore ses spécialisations. L'intervention du notaire est facultative pour rédiger le compromis de vente ou la promesse de vente. Toutefois, elle est obliga