Avec son bleu azur, sa gastronomie, sa culture, Nice  attire. Et elle retient. Né à quelques pas de la promenade des Anglais un matin de mars, Fabien Binacchi ne s’en est jamais trop éloigné. Le journaliste ,  en poste sur place depuis maintenant 17 ans, vous livre les atouts de la cinquième ville de France.  A découvrir  en toutes saisons. Si vous deviez décrire votre ville en quelques phrases… C’est le paradis entre mer et montagne. Et basta ! Pas besoin de quelques phrases. Une seule suffit. Plus sérieusement, et tout chauvinisme mis à part, vous en connaissez beaucoup, vous, des villes où vous pouvez vous promener sur une plage et prendre le grand air à plus de 2.000 mètres d’altitude, dans une station de ski, après seulement 1h30 de voiture ? Nice, c’est aussi l’une des plus italiennes des villes françaises. Quel est le lieu à ne pas manquer ? On ne va pas faire très original : la promenade des Anglais. Mais bon, c’est beau, c’est très beau et c’est comme ça ! La couleur menthe gl

La visite libre Aujourd’hui c’est « prospection terrain », nous organisons une visite libre samedi prochain et pour cela je vais rencontrer les gens dans le quartier du bien que nous vendons pour les en informer. Nous avons créer des flyers pour l’évènement. Mais qu’est-ce qu’une visite libre ? C’est une visite d’appartement ou maison, sans rendez-vous, les personnes désireuses de venir voir le bien, sont conviées dans une tranche horaire en toute liberté, nous proposons des boissons et des encas, et surtout nous sommes là pour répondre à toutes leurs questions concernant ce bien ou concernant leur projet immobilier. Nous invitons également nos collègues et confrères d’autres agences, de cette façon le bien est vu par le plus grand nombre, c’est pour cela que le mandat success est très intéressant, un seul interlocuteur qui ouvre la porte à toutes les possibilités de vente, vous avez tout à y gagner. Virginie  

Tout savoir sur les exonérations de la taxe foncière des logements neufs Vous avez acheté une maison ou un appartement neuf ou en VEFA, et vous vous interrogez sur la taxe foncière ? Cet impôt local est, en principe, imputable à toutes les propriétés bâties. Toutefois, certaines exonérations existent pour les logements neufs. Quels biens sont concernés ? Qui peut en bénéficier et comment en faire la demande ? Qu’est-ce que la taxe foncière ? La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est un  impôt local  qui est perçu par la collectivité locale à laquelle est rattaché un bien immobilier. Il sert à financer, entre autres, les équipements et les services des communes. Tout usufruitier ou propriétaire d'un bien immobilier au 1er janvier est redevable de la taxe foncière. Cette taxe est due chaque année, et il revient au propriétaire ou à l'usufruitier de s’en acquitter, même si le logement est mis en location. Les biens concernés Toute propriété bâtie est assujettie à la ta

LA PERSEVERANCE Dans ce métier c'est le maître mot, car il faut de la patience, du courage, du mental, on peut comparer les caractéristiques d'un sportif où on va avoir des hauts et des bas, on va encaisser les coups mais il ne faut jamais baisser les bras, car tôt ou tard, on peut être surpris de ce qu'on peut décrocher comme résultat ! Je me présente, je m'appelle Jean-Pierre, et je m'occupe de l'immobilier depuis quelques années, d'abord en tant qu'indépendant dans des réseaux de mandataires jusqu'à mon arrive  avec une grande satisfaction  chez Market Center Keller Williams Massena à Nice et, en son sein, les MegaTeam PR PROPERTIES. Dans ces années j 'ai réalisé plusieurs transactions de biens « traditionnels », appartements, maisons, terrains et j'ai fait le bonheur de nombreuses familles qui ont pu réaliser leur rêve de posséder la propriété  tant désirée. Mais... J'ai toujours voulu m'occuper des produits de luxe, ces mêmes pro

  La formation Réveil 6h30, aujourd’hui est mon premier jour de formation chez Keller Williams Masséna à Nice, nous sommes conviés à 9h pour débuter par un petit déjeuner, je suis impatiente d’y aller. J’arrive sur place 1/4h avant (je suis toujours en avance), effectivement le petit déjeuner offre un très beau choix de boissons et viennoiseries, il y a les autres agents débutants, ou non car la formation est ouverte à tous, avec qui je vais passer les 6 prochaines semaines en apprentissage, les semaines seront entrecoupées de jours libres, pour mettre à profit ce qu’on aura apprit  Bien que je suive cette formation très complète, je ne suis pas débutante, je suis dans l’immobilier depuis 2018, avec des périodes d’arrêt pour tenter le CDI, mais j’ai tellement besoin de liberté et de challenge, que je suis revenue au travail d’indépendant, j’ai choisi Keller Williams car le contexte permet d’être libre sans jamais être seule, de plus j’ai intégré l’équipe de PR PROPERTIES pour avoir l’é

 Bonjour a tous! Aujourd'hui pour nous chez PR Properties est un jour spécial... c'est le début de notre aventure digitale, avec l'inauguration de ce blog. Ce sera un espace d'échange, où nous pourrons partager l'actualité du domaine immobilier, les lois qui régissent notre secteur, les différents aspects qui nous permettent d'être efficaces dans les transactions immobilières, et tout pour permettre à nos amis et nos clients pour tirer le maximum d'avantages que vous souhaitiez vendre ou acheter un bien immobilier. PR Properties est une équipe de travail insérée dans un contexte désormais consolidé et globalement dominant, le groupe Keller Williams, opérant sur tous les continents. Au sein de cette immense structure nous sommes une "MegaTeam", sorte d'"Agence dans l'Agence", et cela nous permet de profiter de tous les avantages qu'offre ce poste privilégié : espaces de travail, cabinet juridique, assistance et formation... le